1972〜1982年築, 専有面積56.62㎡〜76.62㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+4.4%
千葉市若葉区
9.7万円/㎡
前年比+47.5%
みつわ台団地
千葉県千葉市若葉区みつわ台三丁目
千葉都市モノレール / みつわ台駅 徒歩2分
1977年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
1,384万円
20.8万円/㎡
1,089
1,286
1,482
1,679
AI査定結果
推定相場価格
1,384万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,286万円〜1,482万円
19.3万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月27日
みつわ台団地
1,380万円（20.7万円/㎡）/ 4階 / 66.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は12.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて71.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,380万円 | 20.7万円 | 4階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 1,280万円 | 13.6万円 | 4階 | 94.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,380万円 | 14.6万円 | 4階 | 94.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 430万円 | 6.5万円 | 5階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 330万円 | 5.0万円 | 5階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,480万円 | 22.2万円 | 4階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,480万円 | 22.2万円 | 3階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 580万円 | 8.7万円 | 3階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 570万円 | 8.6万円 | 2階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,500万円 | 27.5万円 | 4階 | 54.49㎡ | - | 南西 |
| 2024/08/05 | 650万円 | 9.8万円 | 2階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 730万円 | 11.0万円 | 2階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 450万円 | 6.8万円 | 5階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 440万円 | 6.6万円 | 4階 | 66.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 480万円 | 8.4万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/05 | 420万円 | 7.7万円 | 5階 | 54.49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 450万円 | 8.3万円 | 5階 | 54.49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 450万円 | 7.9万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/06 | 650万円 | 9.8万円 | 3階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 480万円 | 8.8万円 | 5階 | 54.49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,580万円 | 23.7万円 | 2階 | 66.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/19 | 630万円 | 9.5万円 | 1階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 580万円 | 10.2万円 | 2階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/05/09 | 630万円 | 11.1万円 | 2階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/04/19 | 990万円 | 14.9万円 | 4階 | 66.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/19 | 1,080万円 | 16.2万円 | 4階 | 66.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/22 | 630万円 | 9.5万円 | 1階 | 66.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/01 | 1,180万円 | 17.7万円 | 4階 | 66.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 980万円 | 10.4万円 | 3階 | 94.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/17 | 300万円 | 5.3万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/05/30 | 1,130万円 | 12.0万円 | 3階 | 94.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/02/26 | 980万円 | 12.4万円 | 5階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | みつわ台団地 千葉市若葉区みつわ台三丁目 | みつわ台駅2分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/14 | 第3みつわ台ハイツF棟 千葉市若葉区みつわ台四丁目 | みつわ台駅12分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 2戸 | RC |
| 2025/05/02 | 第3みつわ台ハイツH棟 千葉市若葉区みつわ台四丁目 | 都賀駅29分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/20 | 第5みつわ台ハイツ 千葉市若葉区みつわ台五丁目 | みつわ台駅18分 | 1,399万円 | 18.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/23 | サンハイツ都賀 千葉市若葉区西都賀一丁目 | 都賀駅5分 | 1,299万円 | 16.8万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/21 | コープ桜木町 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅12分 | 1,099万円 | 18.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、千葉市若葉区では47.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は千葉市若葉区の平均と比較して113.4%割高です。